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Exklusives Wohnen in bester Citylage

70178 Stuttgart (Süd) 70178 Stuttgart (Süd) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
1.720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.720 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.720 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
2 Stellplätze, je
260 €

5.940,00 €

Online-ID: 2tame4t
Referenznummer: QM 410

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab 16.05.2020

Baujahr 2016

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 61,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 04.10.2016

2 Garagenstellplätze, Miete je: 260,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.720,00 EUR

Diese Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche an das moderne Wohnen und überzeugt durch attraktives Design und eine hochqualitative Ausstattung.

Der modern gestaltete Grundriss, offene Wohnräume und großzügige Fensterflächen sorgen hierbei für eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Besondere Merkmale sind :

- bodentiefe Fenster sorgen für besondere Durchlichtung
- elektrische Rolladen vor allen Fenstern
- extravagantes Parkett in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit Wanne und einer großen begehbaren Dusche
- zusätzliches Gäste - WC
- High - End - Einbauküche
- zwei Balkone - zum Innenhof hin, mit Blick auf den Fernsehturm / zur pulisierenden Stadt hin
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Tiefgarage mit direkten Zugang zum Aufzug
- zwei Plätze in der Tiefgarage ersparen die mühsame Parkplatzsuche

Eine rundum gelungene Wohnung mit exklusivem Ambiente für den gehobenen Geschmack.

CITY PULS steht für exklusives Wohnen in Stuttgarts Mitte.

Das architektonisch einzigartige und vom IWS ausgezeichnete Ensemble vereint Ladengeschäfte im Erdgeschoss und exklusive Wohnungen.

Über eine Videogegensprechanlage können Sie Ihre Gäste bequem begrüßen, zeitgleich erhöht diese auch den Sicherheitsaspekt im Haus. Eine kleine Gartenanlage sowie ein Kinderspielplatz im Innenhof stehen Groß und Klein zur Verfügung.

Von der Tiefgarage aus, die Ihnen das mühsame Parkplatzsuchen mitten in der Stadt erspart, gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in Ihre neue Wohnung.

Selbstverständlich werden bei STRENGER nur ökologisch unbedenkliche Baustoffe verarbeitet.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen

Direkt aus der Stadtmitte führt die Tübinger Straße in den Stuttgarter Süden.

Verkehrsberuhigt sowie in eine Fahrradstraße umgewandelt bietet Sie Ihnen eine echte Stadtlage. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für ein lebendiges und urbanes Flair.

Wer hier wohnt hat alles in Laufweite: das Einkaufszentrum Gerber, die Fußgängerzone an der Königstraße und auch der Rathausplatz ist nicht weit entfernt.

Das beliebte Heusteigviertel mit seinen Szenekneipen ist genauso nah wie die grüne Karlshöhe.

Auch die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Zwei U-Bahn-Stationen sowie eine S-Bahn-Haltestelle liegen ebenfalls in Laufweite.

Im Herzen der Stadt und doch schnell im Grünen, besser könnte die Lage Ihres neuen Zuhauses kaum sein.

Stuttgart (Süd)
(4,5)
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