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Wohnung mit viel Charme, umlaufender Garten, eigener Eingang,Wohnen wie im Reihenendhaus, Wohnanlage mit einzigartigem Flair, Fernblick in den Rangau

90556 Cadolzburg 90556 Cadolzburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden
210.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
210.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
169 €

Online-ID: 2tcrj4k

Maisonette
Erdgeschoss
frei

Baujahr 1994

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 90,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.10.2019 bis 02.10.2029

Die Wohnung überzeugt u.a. durch ihre Aufteilung und Ausstattung, die individuelle Wohnanlage am Ortsrand und die Nähe zum historischen Stadtkern und jeglicher Infrastruktur.
Eine Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon, Terrasse und umlaufenden Gartenstück angrenzend an den Wald sowie einem Tiefgaragenstellplatz ist wohl eher eine Seltenheit als die Regel. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage, bei der man bereits beim Betreten bemerkt, dass hier viel planerisches Geschick am Werk war. Die ganze Anlage ist wie ein kleiner Straßenzug hin zu einem schön gestalteten Innenhof angelegt. Die Gebäude wurden bewußt unterschiedlich gestaltet. Einmal z.B. mit begrüntem Flachdach, um den Blick freizugeben und die Anlage geschickt mit dem angerenzenden Grün der Ortsrandlage zu verbinden. Eine Gebäudefassade wurde rund gestaltet und das gegenüberliegende Gebäude nimmt diese Rundung auf. Die Gebäude im Eingangsbereich umrahmen den schön gestalteten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung der zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen haben jeweils ihren eigenen Eingang, oft auf verschiedenen Ebenen. Einige Eingänge erreicht man über Laubengänge. Die Anlage versprüht angenehmes, fast südländisches Flair und schafft eine wunderbare Verbindung zum wunderschönen historischen Stadtkern. Fußläufig ist jegliche Infrastruktur zu finden.

Fahrradabstellraum
Gebrauchtwassernutzung
Ein Kellerraum ist momentan für 20,00 €/mtl. angemietet.

Der Markt Cadolzburg umfasst ca. 8.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu Fürth.

Cadolzburg
(4,5)
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