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Erstbezug - Exklusive Stadtwohnung mit Terrasse

54439 Saarburg 54439 Saarburg Zur Karte
Terrasse, frei
395.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
395.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2td334d

2. Geschoss
Bezug: Mitte 2020
frei

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Hoher Wohnkomfort in Saarburg Stadt, bereichern Sie Ihr Leben. Ein Highlight der besonderen Art für alle Stadtmenschen und die, die es werden wollen. Die Lage – direkt am Buttermarkt, städtisch, bunt und lebendig, aber auch historisch, idyllisch und romantisch. Ihr neues Zuhause, Ihr Rückzugsort. Sie leben mitten in der Stadt, benötigen keinen PKW und können die Einkäufe des täglichen Bedarfs ganz einfach zu Fuß erledigen.

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung mit Erstbezug befindet sich in einem komplett sanierten Gebäudekomplex von insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschossbereich. Unter hervorragender Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen wurden optimale Wohnverhältnisse für hochwertige Wohneinheiten geschaffen.

Als überdurchschnittlich großzügige Wohnung konzipiert, bietet diese Immobilie mit Ihrer intelligenten Grundriss Planung auf ca. 153 m² Wohnfläche ein enormes Platzangebot und viel kreativen Raum zur freien Entfaltung. Allein der gut geschnittene Flurbereich wird Sie begeistern. Ganze 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Wohn-Essbereich mit angedachter Küche. Ihnen stehen zwei Schlafräume zur Verfügung, einer davon mit praktischem eigenem Badezimmer. Ein weiteres Duschbad rundet das attraktive Angebot ab. Genügend Stauraum bieten ein Abstell- sowie der Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie überzeugt mit großflächigen Fensterfassaden und hellen freundlichen Räumen, einem einmaligen Blick auf den einzigartigen Saarburger Wasserfall sowie einer Sonnenterrasse mit schöner Aussicht auf die Weinberge und den bekannten Warsberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe oder mittels Aufzug. Der Innenausbau ist noch fertigzustellen (Bodenbelag, Malerarbeiten sowie sanitäre Einrichtungen). Die wohnungstechnischen Installationen wurden bereits durchgeführt. Ihnen stehen zwei Varianten zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgt fachgerecht gegen Aufpreis durch den Eigentümer oder Sie übernehmen die Ausführung in Eigenregie.

Eine interessante Immobilie mit direkter Citylage und lichtdurchflutendem Raumkonzept, die Sie sich anschauen sollten. Kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Objektinformationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Für die Richtigkeit der oben gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Saarburg
(4,0)
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