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Wunderbares Penthouse in St. Georg mit Fahrstuhl zu vermieten.

20099 Hamburg (St. Georg) 20099 Hamburg (St. Georg) Zur Karte
Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
3.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
3.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.250 €
Nebenkosten
290 €

9.750,00 €

Online-ID: 2tdbj4v
Referenznummer: NL397

Penthouse
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im gesamten Penthouse ist ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt worden.
Die weiße offene Hochglanz-Küche im Wohnbereich setzt mit den schwarzen Granit-Platten einen wunderbaren Akzent.
Abgerundet wird die Küche durch das zentrale Kochfeld.
Durch eine perfekt integrierte Treppe, gelangen Sie ins Obergeschoss des Penthouses. Hier liegt auch das Hauptbadezimmer mit einer freistehenden Badewanne.
Beide Stockwerke verfügen über ein Voll bzw. ein Duschbad.
Das Dachgeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt und schafft somit eine angenehme Atmosphäre.

Vermietet wird ein wunderschönes Penthouse mit sechs Zimmern auf 140m² im 5. und 6. Stock des gepflegten Hauses.
Das prachtvolle Penthouse über den Dächern "St. Georgs", hat einen wunderbaren seitlichen Blick zur Alster und besticht durch seinen modernen Charme.
In diesem Haus, aus der Gründerzeit, lässt es sich charakteristisch Leben.
Das Haus ist mit einem gläsernem Fahrstuhl ausgestattet, dieser fährt aus dem Hochparterre bis vor die Wohnung.
Auf Wunsch kann der Fahrstuhl auch im Penthouse innenliegend betrieben werden.
Die Wohnung ist bewusst sehr hell konzipiert worden, großflächige Dachfenster und elektrische Oberfenster sorgen für eine wunderbare Kulisse.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nettokaltmiete: 3.250,00 EUR

Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Der sehr zentrale Trendstadtteil "St. Georg" ist bekannt als einer der beliebtesten Wohnquartiere in Hamburg.
Hervorzuheben sind die Häuser aus der Gründerzeit, die den Stadtteil mit Ihrem ausgesprochenen Charme prägen.
Die fußläufig entfernte Außenalster bietet ausreichend Möglichkeiten, um sich an der frischen Luft zu entfalten. Die Außenalster lädt ein zum Segeln, Kanu fahren, Joggen oder einfach nur zum Spazieren gehen ein.
Infrastrukturell ist der Stadtteil "St. Georg" wunderbar aufgestellt.
Über den Hauptbahnhof sind alle möglichen Verbindungen vorhanden, direkte Buslinien fahren über die bekannte Lange Reihe und halten unweit des Hauseinganges.
Die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Lange Reihe sind hervorragend.
Diverse Designer - Boutiquen sowie die gängigen Nahversorger befinden sich in Fußläufiger Entfernung.

Hamburg (St. Georg)
(3,7)
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