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In ruhiger und dennoch stadtnaher Lage!

55218 Ingelheim am Rhein 55218 Ingelheim am Rhein Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
200.000 € 
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
200.000 € 
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2tdjh4r
Referenznummer: 10854

Erdgeschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1965

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Endenergieverbrauch 216,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G

- Separater Küchenraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Fenster wurden erneuert
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Garten

Verkauft wird eine sehr helle Hochparterrewohnung im schönen und ruhig gelegenen Ortsteil Ingelheim. Diese gepflegte und sehr bequem erreichbare Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, welches sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Der gute Schnitt ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, hier fehlt nur noch Ihre Traumküche. Das großzügige Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon mit dem Blick auf den gemeinschaftlich genutzten Garten. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihr Mobiliar. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Ingelheim am Rhein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen. Es ist eine junge Stadt mit reicher Geschichte, die sich speziell in den letzten Jahren wirtschaftlich und gesellschaftlich sehr dynamisch entwickelt hat. Das Zweifamilienhaus liegt an einer Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe haben Sie eine Eisdiele, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten, die Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen können. Darüber hinaus befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Geh- oder Autominuten vom Haus entfernt.

Ingelheim am Rhein
(4,4)
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