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Exlusives Stadthaus mit Terasse und Einbauküche mit eigenem Hauseingang

04318 Leipzig (Anger-Crottendorf) 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf) Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, Dielenboden
269.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €

7,14 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tdwa4s
Referenznummer: 433.017

Penthouse
frei ab sofort

Baujahr 1910

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 105,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 26.03.2019

* Haus komplett neu aufgebaut vom Erdgeschoss bis zum Dach
* Einbauküche mit Mittelkonsole mit hochwertigen Elektrogeräten
* Dunstabzug nach außen
* Keller
* Kaminofen
* Ankleide mit passgenauen Möbeln
* Arbeitsplatz mit genug integrierten Steckdosen
* großes Panoramafenster
* Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen versehen
* der Boden im großen Wohnzimmer/Schlafbereich wurde mit
hochwertigen Vollholzdielen verlegt


Verkauft wird eine exklusive kleine Wohnung (Sondereigentum) mit dem Flair eines eigenen Hauses. Sie wohnen auf ca. 76 qm Nettowohnfläche - ca. 88 qm Bruttofläche im Hinterhaus (Gemeinschaftseigentum). Beim Betreten der Wohnung merken Sie gleich, dies ist keine normale Immobilie. Das Stadthäuschen spiegelt das moderne Wohnen in der heutigen Zeit und wurde Ende 2013 fertiggestellt. Auch nach der Fertigstellung wurden immer wieder neue Highlights gesetzt. Die zahlreichen Raffinessen kann man gar nicht alle aufzählen. Ich nenne Ihnen nur ein Beispiel davon (Türen mit elektronischen Schlössern und integrierten Sensoren). Der Schlaf und Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 4 Metern ist modern und offen gestalten mit Blick durch ein Panoramafenster ins Grüne. Alle Zimmer kann man durch Jalousien abdunkeln.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Stand Rücklagenkonto aktuell EUR 9.000,--

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

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Das Stadthäuschen befindet sich im Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten.
Sie wohnen ruhig ohne Stadtlärm und haben einen freien Blick. Anger Crottendorf ist ein Stadtteil von Leipzig. Hier fährt unweit die S-Bahn in Richtung Citytunnel/Zentrum. Alle Bereiche des täglichen Lebens werden abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärtze sind vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Single- bzw. Pärchenwohnung.

Leipzig (Anger-Crottendorf)
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