Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Einzelhandelsfläche als Kapitalanlage in renommierter Lage !

40477 Düsseldorf (Pempelfort) 40477 Düsseldorf (Pempelfort) Zur Karte
1.590.000 € 
Kaufpreis
1.080 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.590.000 € 
Kaufpreis
1.080 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Vertriebs Team
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.590.000 €
Preis/m²
1.480 €

3,57

Online-ID: 2teen4d
Referenznummer: 22#hptV1

Industrieanlage
Baujahr: 1988.0

Die Gewerbeflächen weisen im EG einen Laden inkl Nebenräume mit einer Größe von 837 m² und im UG einer Lagerfläche von 243 m² auf. Die Gewerbefläche ist im EG wie folgt ausgestattet: mit einem Büro/ Aufsichtsraum, Personalraum mit Küche, WC Herren und Damen, Lastenaufzug ins UG, Treppenhaus ins UG. Im UG stattet sich die Fläche wie folgt aus: Lager, Haustechnik, Zugang zur Tiefgarage.

English:

The commercial areas have a shop including side rooms with a size of 837 m² in the ground floor and a storage area of 243 m² in the basement. The commercial area on the ground floor is equipped as follows: with an offices/ In the basement the area is equipped as follows: Warehouse, building services, access to underground car park.

Das Objekt überzeugt mit seiner 1A Lage und demnach wird es IMMER gut zu vermieten sein!
Die Immobilie wird mit einem sehr kreditwürdigen Mieter verkauft. Ausweisen kann er sich durch eine unbegrenzte Bankbürgschaft bei der Deutschen Bank. Einzelheiten zum Mieter erhalten Sie auf Anfrage.

English:

The property convinces with its 1A location and therefore it will ALWAYS be good to let!
The property will be sold with a very creditworthy tenant. Details of the tenant are available on request.

Besichtigungstermine erhalten Sie ebenso auf Anfrage.

Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter u.g. Rufnummer zur Verfügung.

Ihr WELTMANN Immobilien Team

English:

Visits are also available on request.

What can we do for you?

We will be happy to help you via the contact form or directly in person at the telephone number below.

Your WELTMANN Real Estate Team

Gesamtfläche: 1.080,00 m², vermietbare Fläche: 1.190,00 m², Kellerfläche: 243,00 m²

Lage

40477 Düsseldorf (Pempelfort)

Das Objekt befindet sich auf der Haupteinkaufsstraße im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort, nämlich der Nordstraße.
Außerdem war die Haupteinkaufsstraße seit alters her ein Teil der Landstraße von Düsseldorf nach Norden und Nordosten.
Zusätzlich ist die Nordstraße nur ca. 1 km von den Stadtteilen Altstadt und Stadtmitte sowie den dort konzentrierten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten entfernt. Dennoch bildet sie zusammen mit ihren Querstraßen als sogenanntes B-Zentrum einen Versorgungsbereich der zweithöchsten Stufe, in dessen Einzugsbereich neben Pempelfort auch Quartiere der Stadtteile Derendorf und Golzheim liegen. Die Angebotsbreite und -tiefe der Geschäfte erzeugen eine komfortable Nahversorgungssituation. Ein sehr guter Branchenmix wird abgerundet durch zahlreiche Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe, die die Nordstraße auch bei Kunden aus anderen Stadtteilen zu einem beliebten Einkaufsstandort machen, zumal sie sowohl mit dem Öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Auto gut zu erreichen ist.

English:

The property is located on the main shopping street in Düsseldorf's Pempelfort district, Nordstraße.
In addition, the main shopping street has always been a part of the country road from Düsseldorf to the north and northeast.
In addition, Nordstrasse is only approx. 1 km away from the districts of the Old Town and the city centre as well as the concentrated shopping possibilities and service offers there. Nevertheless, together with its crossroads it forms a so-called "B-centre", a supply area of the second-highest level. Next to Pempelfort are locatet two also very valuable districts like Golzheim and Derendorf. The breadth and depth of the shops create a "comfortable local supply situation". A "very good branch mix" is rounded off by numerous gastronomy and service businesses, which also make Nordstraße a popular shopping location for customers from other parts of the city, especially as it can be easily reached both by public transport and by car.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.