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Exklusive Maisonette Wohnung in Lisdorf

66740 Saarlouis 66740 Saarlouis Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, frei, Neubaustandard
1.230 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.230 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.230 €
Nebenkosten
116 €

3690 €

Online-ID: 2tfwn4p

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 33,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 30.10.2019 bis 29.10.2029

Sie suchen eine Luxuswohnung und bevorzugen eine ruhige freundliche, citynahe Wohngegend?

Zur Vermietung steht eine Wohnung in zentraler Lage in Lisdorf, einem Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Von Lisdorf aus lässt sich der Stadtkern fußläufig erreichen und doch haben Sie durch die gute Lage der Immobilie den Saarleinpfad in unmittelbarer Nähe und einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1 und 2 Etage eines Mehrfamilienhauses mit 4 extravaganten Wohnungen. Der Neubau wurde in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut und wird bis Ende 2019 fertiggestellt.

Wohnung OG links
Die 123 qm große 3 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige und helle Raumaufteilung aus.
Vom Wohn- Esszimmer mit offener Küche gelangt man durch ein großes Fensterelement auf die schöne Sonnenterrasse. Des weiteren gehören zu der Wohnung 2 Schlafzimmer und 2 moderne Tageslichtbäder.
Die großzügigen Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne sind über eine offene Gallerie in der oberen Etage zu erreichen. Auch hier sind keinerlei Dachschrägen vorhanden.
Die luxuriöse Wohnung besticht durch eine hochwertige und moderne Raumgestaltung mit viel Tageslicht. Zur zeitgemäßen und gehobenen Ausstattung gehören unter anderem elektronische Rollläden, Fußbodenheizung, Kabelanschluss sowie Fliesen im Großformat und weiße glatte Türen in breiter Ausführung.
Große, zum Teil bodentiefe Fenster runden das Bild der Luxuswohnung im Grünen ab.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Der Garten wird seitens der Vermieter als Naturgarten mit Blumenwiesen und Weidenhecken angelegt und kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Jede Wohneinheit verfügt über eine abschließbare Kellerbox mit nochmals separatem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnungen verfügen seitens des Vermieters über keine Küchen. Diese sind vom Mieter selbst zu stellen.
Die Anschlüsse sind selbstverständlich so vorbereitet, dass auch eine Kochinsel umgesetzt werden kann.

Besonderheiten/ Ausstattung:
-bodengleiche Wellnessdusche und freistehende Badewanne
-Separate Heizungsanlage mit eigenem Zähler in der Wohnung, Auslesung über Funk.
- Steuerung der Heizungsanlage über APP möglich
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kabelanschluss, Netzwerkanschluss

Daten:
-Wohnfläche ca. 123 qm
-Miete 1230,- €
-Nebenkosten ca. 116,- zzgl. Strom, Fernwärme und Wasser
-Kaution 3690,- €
-Verfügbar ab sofort

Energieausweis für Wohngebäude
Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 33 kWh
Primärenergieverbrauch: 19 kWh
Ausstellungsdatum: 30.10.2019 gültig bis 29.10.2029

Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage Gesetzlicher Bestimmungen.

Haftungsvorbehalt:
Die angegebenen Objektangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Saarlouis
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