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Interessantes Renditeobjekt in Ortslage von Kiedrich

65399 Kiedrich 65399 Kiedrich Zur Karte
Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
850.000 € 
Kaufpreis
452 m²
Fläche (ca.)
23
Zimmer
1.061 m²
Grundstücksfl. (ca.)
850.000 € 
Kaufpreis
452 m²
Fläche (ca.)
23
Zimmer
1.061 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €

5,95% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Eine Widerrufsbelehrung ist als Anlage zu diesem Exposé als pdf-Datei angehängt, worauf hier nochmals hingewiesen wird

Online-ID: 2th894b
Referenznummer: 01-20

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1965 / 2014

Geschosse: 2


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 171,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 07.01.2020 bis 06.01.2030

Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1965 mit Anbau aus 1975.

Je 4 Mikrowohnungen im OG + DG.
Büros, Küche, Aufenthaltraum, 1 Mikrowohnung im EG.
Fitnessraum + Werkstatt im KG des Anbaus
Kellerräume im Hauptgebäude

Konventionell errichtetes Gebäude als Mauerwerksbau mit durchschnittlichem Ausstattungsstandard.

Dach, Fenster + Fassade mit WDVS im Jahr 2014 saniert.

Gaszentralheizung Viessmann, Bj. 2010 mit Heizkörpern.

Separate Zugänge zu den einzelnen Nutzeinheiten im EG + Obergeschossen.

Das Objekt ist langfristig (10 Jahre) an einen Sozialverband vermietet. Die Jahresmieterträge belaufen sich auf 40.000,00 €

KG Hauptgebäude Keller- und Heizraum
KG Anbau Werkstatt- und Fitnessraum
EG HauptgebäudeBüro, WC´s, Bewohnerräume
EG Anbau Aufenthalt + Küche
1. OG4 Mikrowohnungen
DG 4 Mikrowohnungen

Terrazzo-, Fliesen- und Vinylbeläge
Putz-, Fliesen- und Tapetenwandbeläge
Putzdeckenbeläge
Bäder mit Duschen, WC und Waschbecken
Einbauküche im Anbau



Traufkiesstreifen am Gebäudesockel
Rasenflächen als Grünflächen, kleine Pflanzfläche
Hofzufahrt asphaltiert und gepflastert

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