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Großzügiges Maisonette Wohnung, Erstbezug nach komplett Renovierung !

67316 Carlsberg 67316 Carlsberg Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
230 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
230 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
150 €

3000 €

Online-ID: 2th9f4x

Maisonette
2. Geschoss
Bezug: 1.12.2019
frei

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Komplett renovierte Mais. Wohnung in einem 2-Fam Haus . Die Wohnung wurde auf den neusten energetischen Standard gebracht. Neue Fenster, neue Heizung, neue Fußböden, das Obergeschoss wurde gedämmt.
Großzügiges wohnen mit toller Aussicht von der umlaufenden Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 230 qm.
Das Haus verfügt über :
Erdgeschoß Küche, Ess-Wohnraum, Kaminzimmer, GWC.
im Obergeschoß, Galerie und 4 Schlafzimmer mit zwei hochwertig gestaltenden Bädern. (Marmor) .
2 Balkone,
Das Haus hat eine neue energiesparende Heizung und ist auch bereits von außen gedämmt. Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. Im Außenbereich steht ein neues Holzhaus zur Verfügung.

Da Haus eignet sich auch gut für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besichtigungen sind möglich nach vorheriger Termin Absprache bei

Hamann Immobilien 06322 97 96 16
** Im Keller befindet sich noch eine vermietete Wohnung (Paar) .

Der Energie Ausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Die Decken im Wohn-Schlafräumen werde noch gedämmt und weiß mit Rigipsplatten verkleidet. Das Haus wird weiß gestrichen übergeben , Einzug nach komplett Renovierung !
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.
Bitte nur Bewerber mit einem festen Arbeitsverhältnis.

1 braver Hund wäre erlaubt .
Im Haus befindt sich noch eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang.

Im EG Wohn-Eßzimmer, Kaminzimmer, Küche und GWC, Abstellraum,
Im OG Elternschlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, 1 Duschbad und ein Badezimmer en suite . Badzimmer mit Marmorfliesen ausgestattet.

Carlsberg staatl. anerkannte Fremdenverkehrsort Carlsberg mit dem als Erholungsort anerkannten Ortsteil Hertlingshausen zählt ca. 3.500 Einwohner und liegt 5 km nahe der A 6 im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern.

Wichtige Entfernungen:

Kaiserslautern: 30 km (30 Min.)

Mannheim: 40 km (35 Min.)

Bad Dürkheim 25 km (25 Min.)

Flughafen Frankfurt Rhein-Main: 95 km (55 Min.)

Fremdenverkehrsgebiet Deutsche Weinstrasse: 15 km (15 Min.)

Elsass/Frankreich: 100 km (80 Min.)



Unsere Infrastruktur:

Prakt. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Massage- und Fußpflegepraxen, regionaler Pflegedienst, Essen auf Rädern, zwei Gaststätten, Pensionen, Naturfreundehaus, zwei Bäckereifilialen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, diverse Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Bürgerhaus, Prot. und Kath. Pfarrheim, öffentl. Bücherei, Museumsraum. Nächstes Seniorenheim „Sonnenhof“ in 6 km Entfernung.



Kindertagesstätten und Schulen:

Zwei Kindertagesstätten mit „komplettem Programm“: Krippe, 2jährigen-Gruppen, Ganztagesgruppen und Hortgruppen für Grundschulkinder,

Grundschule (erste vier Klassen).

Nächste Ganztags-Grundschule in 6 km.

Haupt- und Realschule sowie Wirtschaftsgymnasium: 11 km, zwei weitere Gymnasien im Umkreis von 15 km. Volkshochschule in der Verbandsgemeinde.

Hochschulen: Kaiserslautern (30 km), Ludwigshafen (35 km), Mannheim (40 km)



Vereine, Freizeit- und Sportmöglichkeiten:

Zahlreiche gesellige und sportlich ausgerichtet Vereine, unter anderem zwei Sport- und zwei Gesangvereine, Tennisclub, Wandern mit dem Pfälzer Wald – Verein usw.

Zahlreiche Wanderwege, Tennisplätze, Kleinspielfeld mit Kunstrasen, Boulebahn, Bundes-Kegelbahnen, Sporthalle, Skaterbahn, Minigolf, Pferdewagen-Touren.
hige Randlage mit schönem Ausblick.

Carlsberg
(4,0)
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