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**Erstbezug** Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Balkon

90613 Großhabersdorf, Nürnberger Straße 35 90613 Großhabersdorf, Nürnberger Straße 35 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, frei, Neubaustandard, Neubau
795 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,22 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
795 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,22 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
795 €
Nebenkosten
127 €
Heizkosten
73 €
Warmmiete
995 €
2 Stellplätze, je
25 €

2385 €

Online-ID: 2tjlw48

1. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Strom-Mix, Erdgas E
Endenergiebedarf 11,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 29.10.2018 bis 28.10.2028

Modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, konventionelle Bauweise, Fertigstellung Ende 2018, nicht Unterkellert mit Abstellhaus neben Stellplatz;
Hausmeister- und Winterdienst in Nebenkosten enthalten


3 Zimmerwohnung mit abgeschlossener Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Badezimmermöbel, alle Räume mit weißen Fliesenböden, Fußbodenheizung, Fenster Dreifachverglasung, elektrische Alu-Rollläden, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung;

Die Wohnung ist hell und freundlich, sie wird das erste mal vermietet und als Erstbezug in einem top Zustand. Der Vermieter wünscht einen langfristigen Mietvertrag (mind. 3 Jahre).

Lage

Nürnberger Straße 35
90613 Großhabersdorf

Umzugskosten berechnen

Ortslage in Großhabersdorf, alle Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt) in unmittelbarer Nähe sowie Sparkasse und Raiffeisenbank, Freizeiteinrichtungen vor Ort (Naturbad, Fitnessstudio, Kino und Kita und Grundschule;
Verkehrsverbindung Bus 113 Nürnberg Rothenburger Str. ca. 30 min; Bus 114 Roßtal S4; Auto Nürnberg o. Fürth ca. 15 min;

Großhabersdorf
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