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Stilvolle 3,5-ZKB - Wohnung mit Rheinblick in Braubach - Außenfassade wird in kürze saniert!

56338 Braubach 56338 Braubach Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.200 €
2 Stellplätze, je
20 €

1.760,00 €

Online-ID: 2tk8n4h
Referenznummer: 6101_1

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

-Außenfassade wird komplett saniert
-Gartennutzung möglich
-Bad mit Badewanne und Dusche
-separates WC
-Abstellkammer
-Keller
-Waschküche zur Mitbenutzung
-Kabelanschluss vorhanden
-Treppenhausreinigung in Betriebskosten enthalten
-Zwei Stellplätze je 20 € monatl. mit anzumieten

Die stilvolle 3,5-ZKB Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Braubach in einem denkmalgeschützten Dreifamilienhaus und erhält durch die hohen Räumen, die Kassettentüren sowie die Sprossenfenstern den typischen Altbau-Charme.

Nach einem Eigentümerwechsel wurden in der Wohnung diverse Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Eine weitere Wohnung im Haus sowie das Treppenhaus befinden sich derzeit ebenfalls in der Sanierung und werden voraussichtlich im Juni 2020 fertiggestellt. Damit der Altbau wieder in neuem Glanz erscheint, wird anschließend noch ein neuer Anstrich der Fassade vorgenommen. Sie wohnen somit in einem komplett modernisierten Haus. Im Nachgang findet eine Neugestaltung der Gartenanlagen statt. Hier kommen anschließend die Gartenliebhaber auf ihre Kosten!

Das gemütliche Wohnzimmer mit kleinem Erker ist direkt mit dem großzügigen Esszimmer verbunden. Von dort aus gelangt man durch eine große Flügeltür in die helle Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Es befindet sich ebenso wie das Arbeitszimmer, im hinteren Teil der Wohnung. In dem Tageslichtbad befindet sich eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne. Ganz altbautypisch, ist das WC in einem separaten Raum und kann somit gleichzeitig als Gäste-WC dienen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Abstellkammer und einen Kellerraum. Die Nutzung der Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Zu der Wohnung können zusätzlich zwei Stellplätze für je 20 € monatl. angemietet werden. Weitere öffentliche Parkflächen stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Direkt vor der Haustür befindet sich außerdem ein kürzlich errichteter Kinderspielplatz.
Kurzum: Einziehen und Wohlfühlen!

Bezugsfrei ab sofort
Haustiere nach Vereinbarung.
Nichtraucherwohnung
Ideal geeignet für ein Paar mit 1-2 Kindern.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Das Objekt befindet sich in sonniger, schöner Lage (Rheinblick) mit schneller Anbindung an die B 42. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreichbar, außerdem ist Braubach an die Bahn angebunden. Die Entfernung nach Lahnstein beträgt ca. 3 km, nach Koblenz ca. 8 km. Die Autobahnen A3 und A61 sind in 15 Autominuten erreicht. Mehr Info unter www.braubach.de

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