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Hochwertige Gewerbefläche in zentraler und absolut verkehrsgünstiger Lage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze)

53604 Bad Honnef 53604 Bad Honnef Zur Karte
Zentralheizung
4.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
290 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
290 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
4.900 €
Nebenkosten
500 €

2 Monatskaltmieten

2,38 Monatskaltmieten einschl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2tm584f
Referenznummer: 994z

Einzelhandelsladen
Baujahr: 2003
frei ab Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 135,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 33,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 10.12.2018

Hochwertige Gewerbefläche mit Nebengebäude und großer Abstellfläche, ideal z.B. für Verkauf oder Ausstellung, in zentraler und absolut verkehrsgünstiger Lage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze).
Zur Ausstattung gehören z.B. Steinzeugböden, isolierverglaste Fensterelemente, Deckenkonstruktion mit Sichtbalken und Beleuchtungssystem, moderne Sanitäranlagen, W-LAN, eingezäunter Außenbereich, teilweise mit Verbundpflaster befestigt, Gaszentralheizung, als Fußbodenheizung ausgebildet, usw..
Beachten:
Ideal für Autohändler, Motorradhändler, Wohnwagen-/Anhängervertriebe etc.

Großzügiger und heller Ausstellungsbereich mit Eingangstüren sowie großen Schiebeelementen, Verkaufsbüro mit kompletter Vollverglasung, Küche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd etc.), Sozialräume inkl. Spind, Lager, WC-Anlagen, Kinderspielecke und Zugang zu den direkt angrenzenden Garagen (Pflegegarage).

Baujahr Objekt und Heizung:
2003.

Gewerbliche Nutzfläche:
Verkaufsfläche: Ca. 290 m².
Garagen: Ca. 35 m²

Monatsmiete:
€ 4.900,-- zzgl. € 500,-- NK zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H.v. z.Zt. 19 %.

Weitere gewerbliche Objekte finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Die Stadt Bad Honnef sowie der Ortsteil Aegidienberg verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind hier eingerichtet. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Die Auf- und Abfahrt zur Autobahn A3 befindet sich nur ca. 500 m entfernt!

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