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+++Bad Honnef: Haus für 1-2 Personen mit 3,5 Zimmern auf 120 m²!+++

53604 Bad Honnef 53604 Bad Honnef Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
330 €
Warmmiete
1.310 €

2.940,00 €

Online-ID: 2tnqc4j
Referenznummer: 5160

Maisonette
frei ab sofort

Baujahr 2010

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 22.01.2020

- Einfamilienhaus
- Baujahr 2010
- 3,5 Zimmer auf 120 m²
- Grundstück: 134 m²
- kleiner Garten im Innenhof mit Terrasse
- Süd-Balkon
- Laminat in Holzdielenoptik im Schlaf- und Wohnzimmer im Obergeschoss,
- Bad/Gäste-WC und Erdgeschoss (außer Büro) im mediterranen Stil gefliest
- großes Bad mit Badewanne und Dusche im OG
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im EG
- qualitativ sehr hochwertige Fenster im gesamten Haus
- elektrische Rollläden aus Aluminium
- weiße Innentüren
- moderne Installationen für Elektro und Sanitär
- Einbauküche
- Außenisolierung sowie einbruchhemmende Fenster und Haustüre.
- Der Abwasserkanal entspricht den aktuellen Voraussetzungen der
Entwässerungssatzung der Stadt Bad Honnef, Zertifikat liegt vor

Sie betreten dieses gemütliche Einfamilienhaus in zentraler Lage durch ein Tor und stehen im Innenhof mit angelegter Terrasse auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Im Haus angekommen erwartet Sie ein großzügiger und gefliester Flur. Links geht ein geräumiges Zimmer ab, welches Sie wahlweise als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer nutzen können.

Ebenfalls vom Flur erreichen Sie das große Gäste- WC. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine aufzustellen. Eine große Abstellkammer bietet Platz für Ihre Haushaltsgeräte.

Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die Ihnen mietfrei überlassen wird. Im angrenzenden Esszimmer ist Platz für einen großen Esstisch. Hier können Sie gemütliche Abende im Kreis der Familie verbringen.

Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer. Dieses ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Südbalkon. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche ist hier vorhanden.
Das geräumige Schlafzimmer das Angebot ab.

Staffelmiete:

Ab 01/2021 : Erhöhung um 50,00 € auf 1.030,00 € Kaltmiete
Ab 01/2022: Erhöhung um 50,00 € auf 1.080,00 € Kaltmiete


Das Haus ist ideal für 1-2 Personen geeignet und bietet ein schönes Zuhause in absolut zentraler Lage.
Bonitätsunterlagen müssen vollständig vorliegen.

Melden Sie sich bitte schriftlich unter Angabe Ihres Namens, Anschrift, Email, Anzahl der Personen und gewünschtem Einzugsdatum. Wir melden uns zeitnah zurück.

Die Provision trägt der Vermieter.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Nebenzentrumslage

Bad Honnef bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Geschäfte für den täglichen und mittelfristigen Bedarf, Schulen in jeder Form, Ärzte und ein Krankenhaus sind im Innenstadtbereich vorhanden.

Bad Honnef liegt direkt an der in Richtung Bonn vierspurigen B 42 und hat zwei Anschlussstellen: Rhöndorf und Bad Honnef.

Bad Honnef
(3,8)
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