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Dr. Lehner Immobilien NB - Baugrundstück im Tollensetal in gepflegter Ortslage

17089 Gültz 17089 Gültz Zur Karte
8.500 € 
Kaufpreis
2.233 m²
Grundstücksfl. (ca.)
8.500 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
8.500 €

2.000,00 € inkl. MwSt.

Online-ID: 2tns44c
Referenznummer: PY593

Das ortszentral gelegene Grundstück war bisher mit einem historischen Doppelhaus bebaut. Dieses ist beräumt. Somit bietet es ausreichend Fläche für eine Neubebauung mit einem frei stehenden Doppel- oder Einzelhaus, ganz nach Bedarf. Die Bebauung muss sich nach § 34 BauGB in die vorhandene Umgebung einfügen. Alle Erschließungsleitungen liegen in der Straße an. Hausanschlussgebühren sind mit den Versorgern zu vereinbaren. Für die Anbindung an die zentrale Entwässerung ist der Anliegerausbaubeitrag noch zu entrichten. Altlasten und Baulasten sind gem. Auskünften der zuständigen Behörden nicht bekannt.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon in der Straße vorhanden

Das Grundstück ist fast eben gelegen. Es verjüngt sich nach hinten etwas. Seitlich grenzt z. T. ein Grabenlauf an, der von alten Bäumen gesäumt wird. Eine alte Holzscheune befindet sich im hinten liegenden Bereich. Davor ist ausreichend Fläche für ein neues Wohnhaus vorhanden.

GRZ: 0,4

17089 Gültz, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das hübsche Dorf, unweit des Tollensetales gelegen, verfügt über eine moderne technische Infrastrukturausstattung und hat eine Kita. In ca. 6 km Entfernung kann man in Burow Schulen, Arzt, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Dort befindet sich auch ca. 5 Autominuten entfernt die nächste A20-Anbindung. In der Tollensestadt Altentreptow gibt es Verwaltung, Krankenhaus, Supermärkte und diverse Dienstleister. Altentreptow liegt ca. 1/4 Autostunde entfernt. Gültz hat einen Haltepunkt der Eisenbahn, der sich an der Hauptstrecke Neubrandenburg-Stralsund befindet. Somit sind die beiden Oberzentren in ca. 1/2 bis 1 Stunde erreichbar.

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