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Großzügiges EFH in ruhiger Lage - Dillingen a.d. Donau

89407 Dillingen an der Donau 89407 Dillingen an der Donau Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
487.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
487.000 € 
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5
Zimmer
700 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
487.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tnum4d
Referenznummer: 6362

Einfamilienhaus
Baujahr: 1937

Bezug: nach Absprache

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

EFH, 5 Zi., ca. 130m² Wfl., ca. 700m² Grund, Bj. 1937
- laufend renoviert und instandgehalten
- gepflegter Zustand
- helle Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- ausbaufähiges DG
- Gasheizung mit Solarunterstützung
- Garage
- Stellplatz
- überdachte Freifläche im Garten.

Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1937 in Massivbauweise auf einem ca. 700m² Eckgrundstück in ruhiger Lage in Dillingen errichtet. Es verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf 2 Stockwerke) und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich drei Schlafräume (mit Zugang zum Balkon) und ein Bad.
Des Weiteren verfügt das Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zurzeit vom Bad im OG zugänglich ist.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zwei große Kellerräume. Das Anwesen wurde laufend renoviert und vom Eigentümer instandgehalten. Beheizt wird es mit einer Gasheizung die mit einer Solarunterstützung betrieben wird.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz sowie eine überdachte Freifläche im Garten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Weitere Informationen finden Sie auf unsere Homepage unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_dillingen-an-der-donau_37917/

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Dillingen an der Donau - Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Schwaben, hat ca. 18.000 Einwohner und verbindet hervorragende Wohn- und Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, genauso Ärzte, Krankenhäuser etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Städte Augsburg und Ulm sind ca. 40 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.
Die wunderschöne Umgebung rund um Dillingen lädt zum Erkunden ein und sorgt zusammen mit zahlreichen Sportvereinen, dem Hallenbad sowie dem Eichwaldbad (Freibad an der Donau) für interessante und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Dillingen an der Donau
(4,3)
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