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Hotel - Restaurant - Cafè - Bistro, 11 Gästezimmer, 160 qm große Ferienwohnung + Betreiberwohnung

67722 Winnweiler 67722 Winnweiler Zur Karte
875.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
875.000 €

3,57 % des Kaufpreises

Online-ID: 2tpm84e
Referenznummer: HO 0626a

Hotel
frei ab nach Absprache

Das zum Verkauf angebotene Hotelanwesen wurde in massiver Bauweise errichtet.
Durch kontinuierlich durchgeführte Renovierungen und Modernisierungen befindet sich das Anwesen in einem guten Erhaltungszustand, ohne Investitionsstau.
Haustechnik und Brandschutzvorrichtungen entsprechen, nach Verkäuferangaben, den aktuellen Anforderungen.
Beheizt wird durch eine Gas - Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fenster in Zweifach- bzw. Dreifachverglasung.
Das Hotel ist frei von Brauerei- oder sonstigen vertraglichen Bindungen.
Das Hotel verfügt über 25 - 30 eigene PKW - Stellplätze. Das Hotel ist komplett unterkellert.

Restaurantbereich:
Im Erdgeschoss befindet sich der gastronomische Teil des Hauses.
Hier stehen ein Bistro ( mit neuer Thekenanlage ) mit ca. 35 Plätze zur Verfügung.
Weiterhin ein Frühstücksraum mit ca. 25 Plätzen und das Restaurant / Veranstaltungsraum mit ca. 75 Plätzen.
Dieser Restaurantraum ist vom Frühstücksraum abgeteilt. Zusammen stehen hier ca. 100 Gästeplätze zur Verfügung. Die Außengastronomie steht mit einer überdachten Terrasse mit ca. 35 Plätzen bereit.
Weiterhin im Erdgeschoss die Rezeption und eine voll inventarisierte Gewerbeküche.
Mittlerer Einrichtungsstandard.

Logisbereich:
Auf zwei Geschossebenen verfügt das Hotel insgesamt über 6 Doppel- und 5 Einzelzimmer, ausgestattet mit Du / WC, WLAN, Radio, teils mit Wanne,
Whirlpool und teils mit einer Aufbettungsmöglichkeit.
Weiterhin im 1. Obergeschoss ein Personalzimmer, die Personaltoilette und ein weiteres Schlafraum. Dieser Bereich könnte auch als Betreiberwohnung zu nutzen.
Im 2. Obergeschoss eine ca. 160 qm große Ferienwohnung mit insgesamt 4 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und einem kleinen und einem großen Bad.

Sonstige Räume:
Untergeschoss: die Toilettenanlage D / H, Heizungsraum, Bierkühlung, ein Weinkeller, diverse Lager- und Abstellräume, Waschküche, Hausmeisterwerkstatt, diverse Kühlhäuser und ein Partykeller ( Gewölbe ) ca. 30 Plätze mit mod.
Musikanlage.

Das Dachgeschoss als Speicher / Abstellraum

Die Küche des Hauses bietet den Gästen eine gutbürgerliche frische Küche.
Das Hotel - Restaurant, Cafè, Bistro bietet einem fachkundigen, engagierten und fachkundigen Betreiber eine gute und ausbaufähige Existenz.
Die vielen Möglichkeiten des großen Hotelbetriebs mit Restaurant sind hervorragend.


Konditionen:
Der Kaufpreis beträgt 875.000 Euro
Eine Übernahme kann sofort, nach Absprache, erfolgen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.








- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt : Pacht ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;


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