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TOP Penthouse-Wohnung im NEUBAU mit Dachterrasse, 3-Zimmer auf ca. 102 m² Wohnfläche, TG + Außenstellplatz

54338 Schweich 54338 Schweich Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
392.238 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
392.238 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
392.238 €
Hausgeld
180 €
2 Stellplätze, je
28.000 €

Online-ID: 2tqce4b

Penthouse
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Sie wohnen in einem Neubau mit moderner Optik und neuester Technik im KFW55 Haus. Von Ihrem Parkplatz in der Tiefgarage kommen Sie mit dem Aufzug oder über die Treppe in Ihre Etage. Hinter dem Wohnhaus steht Ihnen noch ein weiterer Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Ihre Wohnung ist hell und mit einem offen geschnittenen Wohn- und Essraum mit offener Küche und direktem Ausgang auf Ihre große Dachterrasse, von der aus Sie auf Ihren Wohnort mit den umliegenden Weinbergen schauen.

Ihr Penthouse bietet Ihnen die folgende Aufteilung der Räume:
Ein Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein
Gästezimmer, ein Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Dachterrasse, einen Vorraum als Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Dusche und auf der anderen Seite zum Schlafzimmer.

Das schön geschnittene Appartement auf der obersten Etage hat keinerlei Dachschrägen und ist für mindestens 2 Personen ausgelegt, aber auch eine Familie mit einem Kind hat hier Platz. Auch Senioren fühlen sich hier wohl, da der Architekt an alles gedacht hat.

Ihre Wohnung ist selbstverständlich durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Erdwärme, ist also bereits für die Zukunft ohne fossile Brennstoffe gewappnet. Die Lüftungsanlage ist mit einer Wärmerückgewinnungsanlage gekoppelt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standart.

Die Ausstattung wie Fußböden, Badelemente,
Zimmertüren, Fenster, Deckenleuchten usw. sind sehr hochwertig und in modernen, ansprechenden Farben gehalten! Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist sehr schick, zeitlos und nach neuestem technischen Standard ausgeführt.

Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten voll ausgestattet und die Geräte sind von AEG.

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle zum Objekt gemachten Angaben auf Informationen der Eigentümer / Verkäufer / Vermieter beruhen und Immobilien Stein Trier diese nicht auf Korrektheit / Vollständigkeit überprüft hat. Für falsche Angaben übernimmt Immobilien Stein Trier keinerlei Haftung.

Anzahl Terrassen: 1

Sie wohnen am Stadtrand von Schweich. Von hier aus erreichen Sie auch fußläufig alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Optiker usw. in nur wenigen Gehminuten. Große Einkaufscenter wie Aldi und Lidl sind ebenfalls im Ort angesiedelt.

Die gute Autobahnanbindung ist vorteilhaft, wenn Sie z.B. in Luxemburg arbeiten oder nach Trier,
nach Wittlich oder Saarbrücken fahren müssen. Die A1 - Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten.
Die gute Lage in Schweich an der Mosel bietet Ihnen neben einer schönen Wohnlage - umgeben von Weinbergen - auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sie können hier direkt vom Wohnhaus aus starten zum Wandern, Radfahren, oder Boot Fahren - in Schweich befindet sich ein belebter Yachthafen und ein Campingplatz mit einem Hafenrestaurant.
Das gut besuchte Freibad bietet im Sommer herrliche Erfrischung in mehreren Wasserbecken. Ebenso sind natürlich auch Kindergarten und Schulen in Schweich.

Schweich
(4,0)
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