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Schönes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Gewerbe (Bäckerei mit Backstube)

56379 Holzappel 56379 Holzappel Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tqup4f
Referenznummer: U6H2EHRJ

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1900

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 170,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 11.12.2019 bis 10.12.2029
Stromverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit einem rund 600 Quadratmeter großen Grundstück, insgesamt drei Wohneinheiten und einem Gewerbe. Zum Haus gehören ebenfalls drei Garagen, sodass jede Wohneinheit einen eigenen Stellplatz zur Verfügung hat.

Von den drei Wohneinheiten ist eine Wohnung vom derzeitigen Eigentümer bewohnt, eine ist vermietet und eine steht leer. Die Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von rund 360 Quadratmetern, die sich in eine 140 Quadratmeter große Wohnung, eine 120 Quadratmeter große Wohnung und eine 100 Quadratmeter große Wohnung aufteilen. Das im Erdgeschoss befindliche Gewerbe hat eine Größe von circa 150 Quadratmetern. Die Wohnungen sind liebevoll und modern und zum Teil sehr hochwertig renoviert. Es sind sehr schöne Einbauküchen verbaut. Die Wohnungen bieten große helle Räume und einen sehr schönen Ausblick ins Grüne. Derzeit befindet sich in den Gewerbeflächen eine Bäckerei mit eigener Backstube und allem Zubehör wie z.B. Kühlräumen usw. Die Backstube und der Laden ist voll eingerichtet und befindet sich in Betrieb. Das Handwerk kann mühelos übergeben werden.

Westlich von Limburg an der Lahn im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz liegt die kleine Ortsgemeinde Holzappel. Rund 1.130 Einwohner nennen die Gemeinde ihr Zuhause.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Supermärkte, Banken, Tankstellen, aber auch Schulen, Spielplätze und Parks befinden sich in der Umgebung.

Holzappel
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