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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Zur Karte
119.000 € 
Kaufpreis
972 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Online-ID: 2trmd4j
Referenznummer: 2357

Baugrundstück in Heppingen für ein Mehrfamilienhaus.

Ideales Baugrundstück in aussichtsreicher Lage für ein Mehrfamilienhaus.

- Zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 972 m²
- Mischgebiet
- 2 Vollgeschosse
- Traufhöhe 6,50 mtr.
- Firsthöhe 10,50 mtr.
- Dachneigung 20°- 40°
- GRZ-0,4
- GFZ-0,8

Bebauungsplan liegt vor.

Es handelt sich um ein Hanggrundstück in südwestlicher Lage, direkt unterhalb der Weinberge und mit direktem Einstieg in den Rotweinwanderweg an der Ahr. Der Ort liegt am Fuße der Landskrone.

Heppingen ist ein wachsender Stadtteil, der sich immer größerer Beliebtheit erfreut. Auch die Fertigstellung der Umgehungsstraße ist ein positiver Aspekt hierbei.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch und auf Emailanfragen.

GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, vermietbare Fläche: 972,00 m²

Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Heppingen ist ein Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Er liegt zwischen der Kurstadt Bad Neuenahr und Sinzig. Heppingen verfügt über einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreichbar sind Bäckerei und Metzgerei. Besonders bekannt ist die 2 Sterne Gastronomie im Ort.

Die bekannteste Weinlage ist die Heimersheimer Landskrone. Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel, sowie der Nähe zur Ahr haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die Rhein-Ahr-Bahn fährt täglich im Stundentakt von Remagen nach Ahrbrück mit Durchbindung nach Bonn Hbf.

Über die Autobahn A565 erreicht man die Stadt Bonn in ca. 35 Minuten. Bis nach Koblenz sind es über die Autobahn A61 oder die B9 ca. 40 Minuten Fahrzeit.

Bad Neuenahr-Ahrweiler
(4,1)
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