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Nette Wohnung mit Tiefgarage in ruhiger, sonniger Lage

90522 Oberasbach 90522 Oberasbach Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
145.000 € 
Kaufpreis
46,10 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
145.000 € 
Kaufpreis
46,10 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
224 €
Preis/m²
3.145,34 €

Online-ID: 2ttgd4q
Referenznummer: 14042

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1973

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 111,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.04.2014 bis 14.04.2024

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer geflegten Wohnanlage auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes
Die Wohnung ist bis zu einem gewissen Grad behindertengerecht
- mittels einer Rampe ist der Hauseingang zu erreichen
- ebenerdig erreicht man dann den Lift
- in der Wohnküche besteht die Möglichkeit, einen Essplatz zu integrieren
- Laminat im Wohnzimmer und im Flur
- das Bad ist vor einiger Zeit renoviert worden und in einem hellen Ton gehalten
- helle Küchenzeile
- weiße Türen

- ein Tiefgaragenplatz, der zu dieser Wohnung gehört ist äußerst wertvoll

Im beliebten Oberasbach haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige 1 Zi. ETW mit großem sonnigen Westbalkon zu erwerben

Die derzeitige Mieterin würde gern in der Wohnung bleiben. Deshalb würde ein Kapitalanleger wünschenswert

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

- geräumiger Tiefgaragenplatz !

* Widerruf:
Bitte beachten Sie die Hinweise zur Widerrufserklärung
!
* Hinweis:
die von uns genannten Informationen, Angaben und Daten zum Objekt dienen lediglich einer
Vorabinformation. Die in unserem Exposé genannten Objektangaben- und Informationen sind sorgfältig ermittelt worden. Allerdings sind wir dabei auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern und Behörden angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Margita Schemmel Immobilien übermittelten Objektangaben und Informationen können nicht in allen Bereichen durch Margita Schemmel Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir daher nicht übernehmen.

* Gebühren:
Der Käufer oder der im Interesse des Käufers
handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns incl. MWSt. 4,76% aus dem Gesamtkaufpreis, incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma getätigt wird. Sie gilt erst dann als bezahlt, wenn sie dem Konto der Firma Schemmel, Schwanstetten gutgeschrieben ist. Zahlungen an Dritte gelten als nicht geleistet. Nach § 242 BGB muss Vorkenntnis umgehend schlüssig
nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Den Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 1 Etagen

- Die Wohnung zeichnet sich durch die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus

- Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, auch für die Freizeitgestaltung ist in nahem Umkreis gesorgt

Oberasbach
(4,1)
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