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Familienglück

86697 Oberhausen 86697 Oberhausen Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
472.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
702 m²
Grundstücksfl. (ca.)
472.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
702 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ttm747
Referenznummer: 1/20/218-218/0046

Einfamilienhaus
Baujahr: 2004

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 09.05.2019
Stromverbrauch ermitteln

Das Einfamilienhaus wurde 2004 auf dem gut 700 m² großen Grundstück gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, bietet es die optimalen Rahmenbedingungen für eine Familie.
Der klassische Grundriss sorgt für viel Platz und verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten. Alle Räume sind großzügig mit Fenstern versehen, sodass durch jeden Raum viel Tageslicht dringt.
Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt dadurch zu jeder Zeit für Wohlfühlatmosphäre.
Die Küche ist durch die Mieter ausgestattet worden und kann inklusive Elektrogeräten für zusätzlich 3.900 € übernommen werden.
Durch die neue, großzügige Terrasse (zum Teil mit Glasdach) kann auch im Freien bei schönem Wetter mit der Familie entspannt, gegessen und gefeiert werden.

Der Keller sorgt für den notwendigen Stauraum. Im Hobbyraum ist zusätzlich ein Heizkörper installiert.

Für Ihre Fahrzeuge bietet die dazugehörige Doppelgarage ausreichend Platz.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Unterhausen gehört zur Gemeinde Oberhausen. In Oberhausen ist ein Gemeindeamt, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, ein Schwimmbad, große Sportanlagen, ein Arzt, Zahnarzt und ein Physiotherapeut sowie mehrere Restaurants vorhanden. Sie finden in Oberhausen auch einen Metzger, einen Bäcker, Banken und ein Café. Die Gemeinde hat ein zukunftsweisendes Multimedia-Breitband-Glasfasernetz FTTH mit hohen Übertragungswerten. Da Oberhausen von großen Waldflächen umgeben ist und die Donau unweit entfernt ist, sind die Naherholungsmöglichkeiten überdurchschnittlich gut. Ins Zentrum von Neuburg /Donau sind es nur wenige Kilometer.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.oberhausen-donau.de.Sinning befindet sich in der Gemeinde Oberhausen. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Ortsteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen. Durch die Bahnverbindung und die B16 haben Sie Einkaufsmöglichkeiten in Neuburg a. d. Donau oder Burgheim schnell erreicht. Knapp 3000 Einwohner weißt Oberhausen auf. Speziell in Sinning gibt es für die jüngeren Einwohner einen Kindergarten und eine Volksschule.

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