Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

REMAX - Ihr Projekt! Große Gewerbefläche mit Tiefgarage

66740 Saarlouis 66740 Saarlouis Zur Karte
390.000 € 
Kaufpreis
666 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
390.000 € 
Kaufpreis
666 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Michael Schäfer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €

3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2tv5q4s
Referenznummer: Bous001-553

Ladenlokal
Baujahr: 1982


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch (Wärme) 41,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 235,30 kWh/(m²·a)

2 Garagenstellplätze

Sie möchten endlich Ihr Projekt verwirklichen, Ihre Firma vergrößern oder einfach an einen besseren Standort?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese ca. 867m² Gewerbefläche, davon ca. 666m² Verkaufsfläche, zurzeit vermietet an den Discounter Treff3000, bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Ideen.
Doch das ich nicht Alles!
Weiter gehören zur Gewerbefläche eine Tiefgarage mit insgesamt 11 Stellplätzen ca. 420m², 89 öffentliche Außenstellplätze und ein ausbaufähiger Nutzkeller mit einer Fläche von 340m². Dank der hohen Decken im Keller sind verschiedenste Nutzungen denkbar.
Auch ein separat stehendes Gebäude mit einer Fläche von ca. 55m² gehört mit zum Angebot. Dieses wird derzeit als Lager genutzt.

Das Objekt befindet sich im Einkaufszentrum Saarlouis-Steinrausch, hier sind verschiedene Gewerbebetriebe angesiedelt. Wie z.B. eine Bank, Bäcker, Ärzte, Frisör u.v.m. Von hier aus haben Sie eine super Anbindung an die A8 Richtung Neunkirchen und Luxembourg.

Aktuell ist das Objekt frei, die Tiefgarage ist an einzelne Mieter vermietet und der Keller wird zurzeit nicht genutzt.
Denkbare Nutzungen: Einzelhandel, Fitnessstudio, Lager und Ausstellung. Sie habe eine andere Idee? Dann lassen uns darüber sprechen.

Die Fakten:
Gewerbefläche Erdgeschoss: 867m²
Nutzfläche Keller: 340m²
Tiefgarage: 420m²
Baujahr: 1982
Zustand: mittel bis gut

Energieausweis:

Angaben Energieausweis:
Energieverbrauch Wärme: 41,70 kWh/(m² a)
Energieverbrauch Strom: 235,3 kWh/(m² a)
Energieträger: Fernwärme, Strom-Mix
Baujahr: Gebäude: 1982,1982

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.627,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: Steinrausch, 2 Etagen

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.