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Altstadthaus, Wohnen und Arbeiten auf vier Ebenen

90402 Nürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt (Lorenz) 90402 Nürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt (Lorenz) Zur Karte
Zentralheizung
3.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
3.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.200 €
Nebenkosten
600 €

9.600,00 3 Monatsmieten

Online-ID: 2twlw4w
Referenznummer: 557AM

Mehrfamilienhaus

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Erstbezug nach Kernsanierung
- innerhalb der Stadtmauer gelegen
- gesetzliche Kündigungsfrist, auf Wunsch längere Vermietung möglich.
- Läden, Büros und Wohnungen in unmittelbarer Umgebung

und vieles mehr!

Innerhalb der Stadtmauer kann dieses schmucke Altstadthäuschen eine ganze Menge aus der Geschichte Nürnbergs erzählen. Vermietet wird das ganze Haus mit sechs Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Auf jeder Etage stehen jeweils zusätzlich ein Bad mit WC zur Verfügung. Im Erdgeschoß können Sie Ihren kleinen Laden oder Büro betreiben (Größe ca. 40 m²)

Die Wohn- und Nutzfläche je Etage beträgt ca. 35 m². Zusätzlich kommt mit dem Laden eine Verkaufs- und Nutzfläche mit ca. 40 m² hinzu. Ein romantischer Innenhof mit hoher Ummauerung lädt zum Träumen ein, diesen können Sie als Verkaufsfläche oder als Ruhebereich verwenden.

Hinweise:

Die dargestellten Bilder zeigen unterschiedliche Orte in Nürnberg und entsprechen nicht den zu vermietenden Anwesen. Aussagekräftige Bilder stehen leider noch nicht zur Verfügung, werden aber demnächst folgen.

Einzug wird ab dem zweiten Quartal 2020 möglich sein. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten; der Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist und Mindestlaufzeit 6 Monate.

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben und wurde/wird auch nicht erstellt.

Besichtigungen können über unser Büro vereinbart werden.

Sollten Sie innerhalb der Altstadt nach Gewerberäumen suchen, dann kontaktieren Sie uns bitte! Gerne senden wir Ihnen hier entsprechende Angebote zu.

Anzahl der separaten WCs: 3

Lage

90402 Nürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt (Lorenz)

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Nürnberg, innerhalb der Stadtmauer. Nur wenige Hundert Meter zwischen Germanischen Nationalmuseum und Nürnberger Hauptmarkt gelegen, werden Sie hier ein Wohnen erleben, an dass Sie in vielen Jahren, wenn Sie einmal nicht mehr hier wohnen sollten, immer gerne zurückdenken werden. Wohnen als "Investition in die eigene Zukunft" ist der neueste Trend, hier können Sie es erleben!

Das nahe gelegene Opernhaus, das Schauspielhaus, verschiedene Kirchen, die fast vollständig wiederaufgebaute und teils noch erhaltene alte Stadtmauer fördern Ideen und Kreativität. Der Werbespruch der Nürnberger Versicherung lautet aus guten Grund "Schutz und Sicherheit im Zeichen der Burg" und dieser Ort hier vermittelt Geborgenheit, Gelassenheit und Ruhe.

Nürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt (Lorenz)
(3,7)
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