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FREISTEHENDES ZWEI- oder EINFAMILIENHAUS Großzügig + Vielseitig + Familienfreundlich

90451 Nürnberg (Eibach) 90451 Nürnberg (Eibach) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
649.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
607 m²
Grundstücksfl. (ca.)
649.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
607 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €

4 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2twp64d
Referenznummer: 255 (1/255)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1960

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 212,48 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 11.07.2019
Stromverbrauch ermitteln

Dieses Haus wartet nur darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden!
Packen Sie Ihr Glück am Schopf, seien Sie derjenige, der mit seiner
Familie dieses Haus wieder mit Leben und Lachen füllt.

Ob der großzügige Ess- und Wohnbereich, das Badezimmer mit
der Eckbadewanne, das separates Gäste-WC, die Einbauküche
oder der traumhaft schöne Ausblick von der Küche auf Ihre
Sonnenterrasse, sind schon einmal wesentliche positive Aspekte,
damit Sie sich hier mit Ihrer Familie vom ersten Augenblick an
wohlfühlen.

Selbst die Gartenarbeit geht Ihnen hier leicht von der Hand,
denn es wurde darauf geachtet den Garten möglichst pflegeleicht
anzulegen.

Die lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen Dank der zwei vor-
handenen Garagen, auch erspart.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungs-
Termin, bringen Sie Ihre Familie mit und erfreuen Sie sich über
weitere Highlights, die wir für Sie bereithalten.

Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und steht kurzfristig
zur Verfügung.

7 Zimmer
Kunststofffenster
Ölzentralheizung - Gasanschluss möglich
Zwei Solarmodule für Warmwasser
Einbauküche
Fliesen, Laminat, Teppich und PVC
Bad mit Wanne und Fenster EG
Elternbad mit Dreieckswanne und Fenster DG
Kinderbad mit Dusche und Fenster DG
Drei Toiletten
Schöner Garten
Terrasse
Wasch- und Trockenraum
Hobbyraum
Dachgeschoss / Giebel Ausbau möglich
2 Garagen

2 Garagenstellplätze

Eibach ist ein sehr gefragter Stadtteil im Südwesten von Nürnberg.
Es erschließen sich Ihnen vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, ein guter
Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Kindergärten
und schöne Grünanlagen.

HINWEIS: Auf Innenbilder wurde auf Wunsch der Eigentümer verzichtet.

Nürnberg (Eibach)
(4,3)
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