Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Repräsentative, lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie mit einigen alternativen zur gewerblichen Nutzung

56377 Nassau 56377 Nassau Zur Karte
saniert, Einbauküche
auf Anfrage 
Preis
201 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
201 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Nabil Faddoul
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

1 Monatskaltmiete zzgl. geltender Mehrwertsteuer i.H. von 19 % inkl. MwSt.
1 Monatskaltmiete zzgl. geltender Mehrwertsteuer i.H. von 19 %

Online-ID: 2twzp4p
Referenznummer: 20#mylPI5

Bürohaus
Baujahr: 1957.0
frei ab 01.06.2020

Geschoss: 2


- Teppichboden / Marmorboden
- Öl- Heizung
- Teilweise elektronische Fensterrollos
- Vollverkablung von LAN Anschlüssen zur Internetnutzung
- Dachterrasse mit Holz Dielen
- Außenbeleuchtung
- PKW Stellplätze
- Lagerflächen

Dieses in einem Gewerbegebiet liegende Objekt, bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung als Büro-und Verwaltungsfläche, Praxis sowie als Gastronomie. Ihnen stehen Außenstellplätze für einen Fuhrpark direkt am Gebäude zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 1957 errichtet und bietet Ihnen auf einem 1468,8 m² großen Grundstück eine Anzahl von Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Bürofläche von ca 201 m²: Der Eingangsbereich ist mit einem Empfang und einem Abstellraum ausgestattet. Der 19,5 m² große Eingangsbereich ist mit grau-weißen Marmor ausgelegt.

Über eine Etage verteilt befinden sich 4 Büroräume, davon 2 Eckbüros welche auch als Konferenzzimmer genutzt werden können. Einer Serviceküche, ein Pausen-Personalraum, Besucherbereich, und verschiedene Sanitäre Anlagen.
Im Dachgeschoss befinden 3 Apartments mit Größen von 14,5 m², 28,2 m² sowie 32,9 m² mit dazugehörigen Sanitär Anlagen sowie eine großzügigen Dachterrasse. Desweiteren befindet sich im Dachgeschoss eine Großzügiger Aufenthaltsraum mit
40,4 m².
Die Räume sind durch Trockenbauarbeiten Abtrennbar und Erweiterbar.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem Expose anhängter Flächenberechnung.

Die Teilunterkellerung dient als Lager-und Archivräume. und einen beheizten Lagerbereich mit Personalräumen und WC, mit einer Fläche von ca. 123,1 qm. Vor dem Gebäude befinden sich 6 PKW-Stellplätze und auf dem kompletten Gelände diverse Abstell- und Unterstellmöglichkeiten. Eine Zulieferung mit großen Transportfahrzeugen ist umlaufend möglich.
Im Expose werden Ihnen die Möglichkeiten von Praxisräumen einer Gastronomie und Büroräumen bildlich dargestellt.
Die zur Nordosten im Erdgeschoss gelegene Fensterfront bietet eine großen Lichteinfall.

Alle Angaben haben wir sorgfältig geprüft zusammengetragen.
Da wir uns hierbei auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir trotz regelmäßiger Prüfung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Dieser haftet für die Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 440,10 m², Gesamtfläche: 760,80 m², Sonstige Fläche: 36,50 m², Anzahl der separaten WCs: 6, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Der rund 4.800 Einwohner zählende Luftkurort Nassau liegt im Lahntal zwischen den Städten Koblenz, Bad Ems und Limburg eingebettet und gehört zum idyllischen Rhein-Lahn-Kreis.

Die Verbandsgemeinde Stadt zeichnet sich durch eine gute örtliche Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die örtlichen Verkehrsstrecken und Zuganbindungen aus.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.