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Charmante Gewerbefläche in 1A Lage mit TG-Stellplatz ~frei verfügbar~

18528 Bergen 18528 Bergen Zur Karte
471 € 
Nettomiete zzgl. NK
48,38 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
471 €
Nebenkosten
80 €

3 MoMie kalt zuzüglich MwSt.

Online-ID: 2tys74e
Referenznummer: A2710

Baujahr: 1996

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergiebedarf (Wärme) 264,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 19,00 kWh/(m²·a)

- sehr schöne, moderne Gewerbeeinheit in Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr 1996
- Lage im Erdgeschoss
- Verkaufsfläche ca. 38 m² hinzu kommen ca. 10,50 m² Nutzfläche für Teeküche und WC mit Vorraum
- zwei große Schaufenster + verglaste Eingangstür
- hohe Frequenz durch Anwohner, Touristen und Angestellte umliegender Gewerbeflächen
- ansprechende(s) Raumhöhe, Raumklima
- bisher als Uhrmachergeschäft einschließlich -werkstatt genutzt
- bietet Spielraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- zwei Eingangsbereiche
- für Gastronomie nicht geeignet
- direkter Straßenzugang
- TG-Stellplatz im nahe gelegenen Parkhaus (monatl. 55 EUR)
- Keller mit einer Fläche von ca. 10,38 m² vorhanden
- frei verfügbar

Hinsichtlich des beigefügten Bauplanes weisen wir höflich daraufhin, dass die tatsächliche Bauausführung diesem Plan vorgeht.
Beachten Sie bitte, dass der Grundriss nicht maßstäblich ist!

- Schaufenster + Eingangstür mit Panzerglas versehen
- Eingangsbereich mit Trägern und verstärktem Rahmen und Gitter versehen
- Schaufenster mit Innenrollläden ausgestattet
- eingezogene Zwischendecke

Verkaufsraum, Toilette mit Vorraum und Teeküche
Keller

- 1A Lage inmitten der Altstadt
- alle Einkaufsmöglichkeiten u. a. des täglichen Bedarf
- in unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Hotels, Restaurants, Mode-/ Schmuck-Bekleidungsgeschäfte ferner Bäcker, Blumen,
Schreibwaren etc.
- des Weiteren Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Banken, Apotheken, ebenso Kindertagesstätten und Schulen

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