Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Großzügiges Einfamilienhaus in historischer Lage von Saarburg mit Blick auf Burg & Saar

54439 Saarburg 54439 Saarburg Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
519.000 € 
Kaufpreis
273,18 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
242 m²
Grundstücksfl. (ca.)
519.000 € 
Kaufpreis
273,18 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
242 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Michael Bastian
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
519.000 €

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) berechnet vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tysz4p

Reihenmittelhaus
4 Geschosse
Baujahr: vor 1900

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Stromverbrauch ermitteln

Verkauft wird hier ein renoviertes Einfamilienhaus in historischer Lage in Saarburg, mit Blick auf Burg und Saar.

Das Gebäude befindet sich auf einem etwa 242 m² großen Grundstück und verfügt über großzügige ca. 273 m² Wohnfläche, welche sich über 4 Geschosse erstecken und sich auf 9,5 Zimmer, 2 Ankleideräume, 2 Küchen, 3 Bäder sowie einen Abstellraum verteilen. Hier gibt es genügend Platz für eine große Familie.

Weiterhin stehen noch etwa 44 m² Nutzfläche im Keller- und Garagenbereich zur Verfügung.

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus kann in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt werden da es über ein komplett durch das Haus fortlaufendes Treppenhaus verfügt.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist die Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig.

Diese historische Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten, renoviert bzw. modernisiert und präsentiert sich daher in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 Kellerräume

--------------------------

1. Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche

--------------------------

2. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Küche & Abstellraum

--------------------------

Dachgeschoss:
Galerie über dem Wohnzimmer, Speicher (nochmal ca. 80 m² Nutzfläche)


Die Wohnräume im Erdgeschoss werden mittels einer Fussbodenheizung beheizt und alle darüber liegenden Wohnräume über Heizkörper in den Räumen. Alles in Verbindung mit einer Ölzentralheizung.

Die Fenster in den Zimmern sind doppelt verglast und haben einen Holzrahmen.

Die Bodenbeläge bestehen in den Wohnräumen zumeist aus hochwertigem Parkett. In den anderen Räumen wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt.

Das Wohnzimmer mit der darüber liegenden Galerie ist mit einem Kaminofen ausgestattet.

Es gibt zwei Küchen im Haus. Eine kleinere Einbauküche im Erdgeschoss und eine größere Einbauküche im 2. Obergeschoss. Ebenfalls im 2. OG gelegen, ist ein Vorratsraum.

Das Gebäude verfügt über 3 Bäder, jeweils eins in Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss. Alle Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet und Deckenhoch gefliest.

Es befinden sich 7 Schlafzimmer im Haus von denen 2 über einen eigenen und separaten Ankleideraum verfügen.

Weiterhin bietet dieses Haus einen kleinen rückwärtig gelegenen Garten mit schönem Blick.

Die Stellplatzsituation ist kein Problem da ebenfalls eine Garage mitverkauft wird.

Übergeben bzw. frei zum Bezug wird diese Immobilie nach Absprache.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit & individuell vereinbart werden.

Ich freue mich schon auf Ihren Anruf!

Telefon: 06501 - 604 59 20
info@premium-immobilien-service.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Angaben:
Alle hier angegebenen Informationen sind Angaben des Verkäufers also beachten Sie bitte das dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail über Immowelt.de erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch die Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar sowie an der Mündung des Leukbaches.

Saarburg liegt an den Bundesstraßen 51 und 407 sowie an der Saarstrecke und verfügt über alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs sowie einem Krankhenhaus, Grund- und weiterführende Schulen, Schwimmbad usw.

Die Entfernung nach Trier beträgt mit dem Auto etwa 28 Minuten.
Die Entfernung nach Luxemburg Stadt beträgt mit dem Auto etwa 51 Minuten

Saarburg
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.