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Langjährige Pension sucht neuen Eigentümer

04758 Oschatz 04758 Oschatz Zur Karte
398.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
10
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
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k.A.
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10
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2ub6h4c
Referenznummer: 85-1320-7637

Pension
Baujahr: 1880
frei ab nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1880
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 115,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 07.06.2017

Hauptgebäude KG:
- Getränkelager
- Heizraum
Hauptgebäude EG:
- behindertengerechtes Zwei-Bettzimmer mit ca. 39 m²
- 1 Einbettzimmer mit ca. 34 m²
- Frühstücksraum mit ca. 46 m²
- Rezeption
- Büro und Küche
Hauptgebäude OG:
- Hochzeitssuite mit separaten Wohn- und Schlafraum mit ca. 69 m²
- 1 Einbettzimmer XL mit ca. 28 m²
- 1 Zweibettzimmer mit ca. 45 m²
- 1 Dreibettzimmer inklusive Küche mit ca. 76 m²
Hauptgebäude DG :
- 1 Einbettzimmer mit ca. 10 m²
- 1 Einbettzimmer mit ca. 17 m²
- 1 Zweibettzimmer mit ca. 21 m²
Zusätzlich befindet sich im DG ein separater Gästeküchenbereich.
Seitengebäude EG:
- zwei Hauswirtschaftsräume
- Solarium
- Personal-WC
- PKW-Garage
Seitengebäude OG:
- 1 Zweibettzimmer inklusive Küche mit ca. 49 m²
Das i-Tüpfelchen ist der kleine Innenhof mit Sitzgelegenheit und zwei zusätzlichen PKW- Stellflächen.

Sie möchten sich Ihren eigenen Traum erfüllen und eine eigene Pension führen, dann nutzen Sie diese Chance. Die seit 23 Jahren inhabergeführte Pension ist im laufendem Betrieb und soll inklusive Inventar auch so übernommen werden. Das Objekt besteht aus einen Haupthaus mit einem verbundenden, seitlichen Anbau, in dem 10 Zimmer mit insgesamt 17 Betten, einem Frühstücksraum und Solarium, vorhanden sind. Die Zimmer sind liebevoll und praktisch eingerichtet und verfügen über je ein Duschbad mit WC. Das Objekt hat keinen nennenswerten Reparaturstau zu verzeichnen, da es über die Jahre fortlaufend modernisiert und renoviert wurde. Dieses spiegelt sich insbesondere in der guten Austattung und der soliden Bausubstanz der Pension wieder. Für Sie als neuer Eigentümer ist somit ein nahtloser Übergang ohne zusätzliche Investitionskosten garantiert. Gebucht wird die Pension meist von Monteuren und Stammgästen. Dadurch ist eine ständig gute Auslastung der Zimmer vorhanden.
Für die Einarbeitung des neue Eigentümers ist die jetzige Inhaberin gern bereit, für eine bestimmte Zeit noch zur Verfügung zu stehen.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 387,13 m², Nutzfläche: 234,92 m², Gesamtfläche: 622,05 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Oschatz entfernt. Auch für ortsunkundige ist die Pension leicht zu finden. Sie liegt in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Meter von der Bundesstraße B 6 entfernt. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig.Verkehrsanbindung besteht über die B 6 und die A 14 sowie der Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Sein mittelalterlicher Marktplatz mit Rathaus und Kirche sind die Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bieten ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten usw.

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Gebietsverkaufsleiter Immobilien

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