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Qualität in kleiner Wohnanlage - Genussvoll leben und komfortabel wohnen!

86529 Schrobenhausen 86529 Schrobenhausen Zur Karte
provisionsfrei
297.245,90 € 
Kaufpreis
64,49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
297.245,90 €

Online-ID: 2ubjy49
Referenznummer: 1/20/062-062/0073-3

Etagenwohnung

Baujahr 2020

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Neubau-Wohnanlage - Baubeginn im April 2020

-2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,07 m²
-nach Westen ausgerichteter Balkon
-Aufzug
-Gemeinsame Tiefgarage und Kfz-Außenstellplätze
-KfW-55-Standard
-Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Therme
-Elektrische Rollläden
-Kellerabteil
-Ruhige Lage im Süden von Schrobenhausen

Schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,07 m².
Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen geräumigen Flur und einen offen gehaltenen Wohn-Ess- und Kochbereich. Von dort haben Sie einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Relaxen einlädt.
Ein Kellerabteil mit Platz für die nicht alltäglichen Dinge ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung, die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit elektronischen Rollläden versehen. Als Parkmöglichkeit stehen in der Tiefgarage Stellplätze zu Verfügung (Kaufpreis 18.500,00 EUR). Bei Bedarf kann auch ein zusätzlicher Außenstellplatz erworben werden (Kaufpreis 8.000,00 EUR).

Bundesland: Bayern

Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet Goachat oder der nahegelegene Hagenauer Forst viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Süden von Schrobenhausen und bietet Ihnen durch die Bundesstraße 300 eine gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg. Die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Ebenso verschiedene Einkaufsmärkte, Metzgerei, Bäckerei, Bahnhof usw. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Kino und das Schrobenhausener Freibad in direkter Nähe.

Schrobenhausen
(4,0)
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