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ERSTBEZUG | Traumhaftes, citynahes Penthouse mit Dachterrasse, Kamin, Einbauküche und TG-Stellplatz

04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Teubnerstraße 5 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Teubnerstraße 5 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.683,59 € 
Kaltmiete zzgl. NK
124,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.683,59 € 
Kaltmiete zzgl. NK
124,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.683,59 €
Nebenkosten
311,78 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.085,36 €
1 Stellplatz
80 €

2 Kaltmieten

Online-ID: 2ug7r46
Referenznummer: vm-pragerhof-we041

Penthouse
6. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

ERSTBEZUG Prager Höfe - Citynahes Wohnen - Penthouse
+ KfW-55-Neubau + Fernwärme + Deckenhöhe 2,65 m + bodentiefe Kunststoff-Fenster 3-fach verglast + elektr. Raffstores + Parkett + Fußbodenheizung + Aufzug + Kellerabteil + Videogegensprechanlage + TG-Stellplatz Nr. 73 inkl. + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC mit Fenster + HWR + Ost- und West-Dachterrasse + Kamin + EBK + Alle Angaben erfolgen ohne jede Gewähr.

NEUBAU - ERSTBEZUG - PENTHOUSE
Prager Höfe - citynahes Wohnen

Am Ostplatz, in Nähe zur Leipziger Innenstadt - zwischen Teubnerstraße, Prager Straße und Seemannstraße - lädt ein moderner KfW-55-Neubau in zweiter Reihe zum wohlfühlen ein. Hier wohnen Sie zentral und citynah, aber dennoch ruhig.

Dieses traumhafte Penthouse im 6. Obergeschoss überzeugt unter anderem mit zwei Dachterrassen (Ost und West), Kamin, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie mit Gäste-WC. Freuen Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung, moderne Bäder, Fußbodenheizung, Parkett und lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster.

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser kostet 80 Euro monatlich und ist bereits in der Warmmiete mit einberechnet.

Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2020

Sie sehen Originalbilder aus der Wohnung.

Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Lage

Teubnerstraße 5
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

Umzugskosten berechnen

Im Osten von Leipzig liegt der Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Park auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz ein beliebter Ort, um vom Alltag abschalten zu können.

Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Die Zustände und Größen der Wohnungen variieren erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietschstraße und der Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit, schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen Ihnen hier zur Verfügung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 2 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 2 Berufsschulen

Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
(4,3)
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