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Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Gartenhaus als zusätzlichen Wohnraum

15566 Schöneiche 15566 Schöneiche Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
189 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
958 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
189 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
958 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.790 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.100 €

5.310,00 €

Online-ID: 2ulxb42
Referenznummer: 1327

Einfamilienhaus
Baujahr: 1996

Bezug: 01.05.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 128,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 25.02.2020

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.790,00 EUR

- Baujahr: Haupthaus 1996
- Heizungsanlage Haupthaus: Junkers Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2014
- Haupthaus im Bungalowstil, Hochpaterre mit Vollkeller und Garage
- 5 Wohnräume, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
-Fußboden: Fliesen in der Diele, Küche und Esszimmer, Wohnräume haben neuen Parkettfußboden
- Küche: momentan möbliert mit kompletter Einbauküche
- Rolläden im EG
- große Terrasse zur Südseite
Keller: 2 Wohnräume, Flur, Waschraum (gefliest mit Waschmaschinenanschluss), Heizungs-und Abstellraum sowie geräumige Tiefgarage
- Gartenhaus: komplett ausgebaut als 2-Zimmer-Wohnung mit WZ, SZ, Duschbad, Küche und Diele
Fussböden: Laminat und Fliesen, Küche möbliert, eigene Terrasse mit Außenkamin
- Nebengelass: weitere Abstellmöglichkeiten
- Garten: pflegeleicht angelegt mit Rasen, einigen Beeten, Sträuchern und Obstbäumen

Wir bieten Ihnen hier ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage, ausgebautem Gartenhaus und Nebengelass auf einem sehr schönen Grundstück in bester Schöneicher Ortslage an.
Das Einfamilienhaus wurde 1996 massiv gebaut im Bungalowstil mit Tiefgarage und komplett ausgebauten Keller/Untergeschoss.
Über einige Stufen erreichen Sie den Eingang zum Haus. Es begrüßt Sie ein geräumiger langer Flur mit Garderobe und Zugängen zu allen Wohnräumen sowie auch zum Keller.
Auf der rechten Seite befindet sich ein großer Wohnraum mit ca. 27 m², dahinter liegt eine große Wohnküche mit Esszimmer und Zugang zur Südterrasse (9x3 m), die teilweise überdacht ist. Geradezu erreichen Sie das Bad mit Badewanne und Dusche. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die zwei Schlafräume. In der Diele führt eine massive Treppe ins ausgebaute Untergeschoss mit einer Wohnhöhe von 3,06 m. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, zwei weitere Zimmer (ca. 17 und 16 m²), eine Waschküche, Heizungs-und Abstellraum sowie eine Tiefgarage.
Im hinteren Teil des Gartens wurde ein ehemaliger Freizeitbungalow mit ca. 45 m² komplett ausgebaut und verfügt über eine Diele, Wohn-und Schlafzimmer, Küche sowie Duschbad. Daher eignet sich unser Mietobjekt besonders gut für Mehrgenerationenwohnen mit großem Kind und/oder Großeltern. Vor dem Gartenhaus gibt es eine weitere Terrasse.
Der große Garten lädt mit seinen vielen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Auf der rechten Seite haben Sie noch ein Nebengelass/Schuppen mit weiteren Abstellmöglichkeiten.

Die Mietzeit beträgt vorerst 10 Jahre. Der Vertrag wird für das erste Jahr fest geschlossen.
Die Quadratmeterzahl bezieht sich auf die Wohnfläche beider Häuser.
Die angegebenen Betriebs-und Nebenkosten sind nur ein Schätzwert und können variieren je nach Personenanzahl und Verbrauch. Sie melden sich als Mieter selbstständig bei allen Versorgungsträgern an und rechnen direkt ab. Mit der Kaltmiete überweisen Sie zusätzlich ca. 85,00 Euro kalte Betriebskosten an den Vermieter u.a. für Grundsteuer, Versicherung, Heizungswartung und Schornsteinfeger.
Der Mieter ist für die Gartenpflege verantwortlich.
Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache jederzeit möglich. Bezugstermin ist der 01.05.2020, nach Wunsch und Absprache würde es auch etwas früher gehen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr!

Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 76,44 m², Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 12 Monate

Unser angebotenes Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schönen großen Grundstück im Herzen von Schöneiche in einer ruhigen Anliegerstraße.
Eine Bushaltestelle mit schneller Anbindung zum S-Bahnhof Berlin Rahnsdorf(ca. 2 km netfernt) erreichen Sie in nur.
3 Gehminuten.
Das Ortszentrum von Schöneiche mit Rathaus, Bibliothek, Sparkasse und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad.
Mit der Straßenbahn Tram 88 fahren Sie vom Goethepark aus nur ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen(S3).
Zur Autobahnanschlussstelle A10 sind es ungefähr 5-7 Fahrminuten. Der Wald ist direkt vor der Tür und nahgelegene Badeseen sowie der Müggelsee laden zum Entspannen ein.
Schöneiche hat eine sehr gute Infrastruktur und alle Versorgungsträger vor Ort. In Schöneiche gibt es zwei Grundschulen und diverse gute Kindergärten und Tagesmütter.
Weitere Informationen und alle wichtigen Adressen zum Ort finden Sie auf unserer Homepage:
www.dammasch-immobilien.de unter "Serviceseiten Schöneiche" oder direkt unter: www.schoeneiche-bei-berlin.de!

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