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Wohnen mit Wiesenblick- Neubau von 102 Wohnungen in der Ilja-Ehrenburg-Straße

18147 Rostock (Toitenwinkel), Ilja-Ehrenburg-Straße 23-25 18147 Rostock (Toitenwinkel), Ilja-Ehrenburg-Straße 23-25 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Personenaufzug, frei, Neubau
870 € 
Kaltmiete zzgl. NK
77,32 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
870 € 
Kaltmiete zzgl. NK
77,32 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
870 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.025 €
1 Stellplatz
45 €

1740 €

Online-ID: 2uqpk48
Referenznummer: H2-WE 66

Etagenwohnung
5. Geschoss
Bezug: 01.08.2020
frei

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 34,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 23.01.2019 bis 22.01.2029

Drei Mehrfamilienhäuser mit je 34 Wohneinheiten von 51 m² bis 114 m².
2- bis 5- Raumwohnungen in unterschiedlicher Anzahl zur Vermietung.
Die KfW 40 Niedrigenergie- Gebäude sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für jede Wohnung ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Die Häuser haben sechs Vollgeschosse und Aufzug.

Teilweise erhalten die Wohnungen einen zusätzlichen Kellerraum im Erdgeschoss.

Der Fußboden des Bades ist mit einem Fliesenbelag versehen. Die Wände sind umlaufend bis zu einer Höhe von 1,20 m gefliest. Im Bereich der Duschen bis zu einer Höhe von ca. 2,20 m.
Alle anderen Räume sind mit CV- Design Planke in Holzoptik mit einer ca. 50 mm hohen Sockelleiste aus Kunststoff ausgestattet.
Sämtliche Wohnungen ab dem 1. Obergeschoss bieten einen Balkon- oberflächenfertig aus Stahlbeton mit einer Schukosteckdose. Diese sind in allen Geschossen mit einem Balkongeländer als Stahlrahmen- Glaskonstruktion umwehrt. Die Glasfüllungen haben eine matte Folie zwischen den Scheiben.
Die Terrassen der Erdgeschosse erhalten einen Plattenbelag und ebenfalls eine Schukosteckdose. Die Terrassen werden mit einer Hecke umwehrt.


Gerne vereinbaren Sie einen Termin bei uns im Büro.

Lage

Ilja-Ehrenburg-Straße 23-25
18147 Rostock (Toitenwinkel)

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Das Gelände für das Bauvorhaben liegt in der Ilja-Ehrenburg-Straße 23-25 in 18147 Rostock. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.

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