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Wohlfühl-Ambiente in guter Lage!

67098 Bad Dürkheim 67098 Bad Dürkheim Zur Karte
Terrasse, Einbauküche
215.000 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
215.000 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2urd843
Referenznummer: 60011#hvA6LA

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 01.12.2020

Baujahr 1967.0

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 147,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Bodenbelag: 2013 Design-Vinyl in Fliesenoptik inklusive Fußbodendämmung
Wände: Feinputz
Bad: 2018 renoviert inkl. Wasser- und Elektroleitungen, elektr. Rollläden, Handtuchheizkörper
Küche: 2016, Küchengeräte 2018/2019
Fenster: 2006, inklusive Rollladendämmung innen und Insektengitter
Terrasse: 2017 erneuert
Garage + Stellplatz
Internet, Sat-Antenne

Diese liebevoll sanierte Wohnung mit direktem Zugang zum Außenbereich im Stadtteil Hausen hat Seltenheitswert!
Die Terrassenwohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Haus, welches derzeit nach und nach aus den bestehenden Rücklagen renoviert wird. Helle und gut geschnittene Räume zeichnen dieses Raumwunder aus!
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie die gemütlich gestaltete Diele mit offener Garderobe und Garderobenschrank, sowie Design-Vinyl-Boden in Fliesenoptik, welcher sich auch in allen Wohn- und Schlafräumen fortführt. Angrenzend befindet sich das in 2018 renovierte Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz. Die Einbauküche aus 2016 ist sehr gut ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein, welche im großzügigen Esszimmer gereicht werden können. Daran angrenzend befindet sich ein schönes Kinderzimmer mit Blick in den Garten, welches durch eine Schiebetür betreten wird. Klein aber fein zeigt sich das Elternschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, herrlich viel Platz für Ihre Garderobe und angebauten Bett. Das zweite Kinderzimmer, welches ebenfalls den Blick ins Grüne aufweist, betreten Sie über den Flur, ebenso wie das helle Wohnzimmer. Die daran angegliederte neue Terrasse lädt auf ein Gläschen Wein und Feierabendstimmung ein...
Ein eigener Zugang über die Terrasse erleichtert das Verstauen der Einkäufe!
Ergänzt werden die Räumlichkeiten noch durch einen Kellerraum, einen allgemeinen Trockenraum und eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz ( Kaufpreis 10.000 € ).
Neugierig? - Gerne senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit ausführlicheren Informationen zu!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen.
Über unser interaktives Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach.
Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Courtage:
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an genia zieger...immobilien und mehr! zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.
Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen, modernisiert

Bad Dürkheim - Ortsteil Hausen
Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwalds in Rheinland-Pfalz. Sie ist der Verwaltungssitz des Landkreises Bad Dürkheim und gemessen an der Einwohnerzahl dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Überregionale Bekanntheit erlangte die Stadt durch den Dürkheimer Wurstmarkt sowie durch das Dürkheimer Riesenfass.
Neben der Kernstadt existieren westlich von ihr die eingemeindeten Stadtteile Grethen und Hardenburg. Zum Ortsbezirk Grethen gehört zusätzlich die Siedlung Hausen und zu Hardenburg das Jägerthal.
Es bestehen sehr gute Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs.

Bad Dürkheim
(4,3)
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