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Top ausgestattete 2,5 Zi.-DG-Maisonette-Wohnung in top Lage mit moderner Einbauküche, Galerie, großem Balkon, Gäste-WC, Aufzug + 2 TG-Stellplätzen

90547 Stein 90547 Stein Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, frei
860 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
860 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
860 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
2 Stellplätze, je
60 €

2.580,00 €

Online-ID: 2ut6p4k

Maisonette
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab 1.7.2020, nach Absprache auch früher möglich
frei

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 28.03.2017 bis 27.03.2027

Wenn Sie diese 2,5 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung betreten, fühlen Sie sich bereits wohl!

Durch die kleine Eingangsdiele gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung - den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon (ca. 8,40 m²).

Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Auf dieser Ebene im Bereich der Eingangsdiele befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Über eine Wendeltreppe kommen Sie direkt in das obere Geschoss. Hier befindet sich die Galerie mit über 14 m², die man auch gut als Büro oder Leseecke nutzen kann, sowie das Schlafzimmer nebst Ankleidebereich und das Bad. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Bitte sehen Sie dazu auch den beigefügten Grundriss.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.

Im Haus gibt es einen Aufzug. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Die monatliche Miete beträgt je Tiefgaragen-Stellplatz 60,-- €, somit gesamt 120,-- €.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizung beträgt 190,-- € zzgl. 20,-- € für die beiden Tiefgaragen-Stellplätze.

Haustiere sind nicht erwünscht.

mit ca. 14.000 Einwohnern befindet sich zwischen unverfälschter Natur und den Angeboten des Ballungsraumes und hat einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Eingebunden in sein ländliches Umland grenzt es an die beiden Großstädte der Metropolregion Nürnberg und Fürth.

Sie haben alles vor Ort: Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, zusätzlich das Einkaufszentrum "Forum Stein", Banken, Ärzte, Restaurants und nicht zu vergessen das über die Grenzen hinaus bekannte Freizeitbad Kristall Palm Beach mit Saunalandschaft und Wasserrutschen.

Das Wohnung befindet sich in einem 8 Familien-Haus und liegt in einer 30er Zone nahe am Rednitzgrund. Einkäufe und andere Erledigungen können Sie auch gut zu Fuß erledigen.

Termine für eine Besichtigung können Sie gerne mit uns abstimmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

unsere weiteren Angebote unter:
www.beate-schultz-immobilien.de

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