LEHRHÖFER HEIDE - IHR LOGENPLATZ AM PARK

Schäferheide 15 a , 63457 Hanau (Wolfgang)
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Projektdaten

Kaufpreise: 249.000 € - 939.000 €
Wohnflächen: ca. 68,00 - 257,00 m²
Zimmer: 2-5
Geschosse: 4

Projektanschrift

Schäferheide 15 a
63457 Hanau
(Wolfgang)
Deutschland
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Projektbeschreibung

22 moderne Wohnheiten am Park

In Hanau-Wolfgang befindet sich das Neubauprojekt „Lehrhöfer Heide“, mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über unterschiedliche Wohnungsgrößen mit Gartenanteilen, Terrassen, Balkonen, und/oder Dachterrassen. Die modernen 2-5 Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 68 – 257 m² und verteilen sich über vier Etagen. Die 22 Wohneinheiten sind über zwei separate Eingänge und voneinander getrennten Treppenhäusern zugänglich. Alle Wohnungen können bequem mit dem Aufzug – von der Tiefgarage bis zu den Penthäusern – erreicht werden. Die Wohneinheiten sind mit großzügigen, offen gehaltenen Wohn/-Ess-/Kochbereichen sowie Tageslicht Voll- und/oder Duschbädern und zudem teilweise mit separaten Gäste-WCs und Abstellräumen ausgestattet. In den warmen Jahreszeiten lässt es sich auf den Terrassen mit Gartenanteilen im Erdgeschoss, den Balkonen im Obergeschoss oder auf den Dachterrassen oder Penthäuser relaxen und sonnen. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit insgesamt 30 Stellplätzen. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin stehen zwei Außenstellplätze und ein Behindertenparkplatz zur Verfügung. Auch ausreichende Fahrradabstellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Spielplatz wurden geplant. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile (Sondernutzung).

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hanau-Wolfgang liegt am östlichen Rand der Stadt Hanau und befindet sich im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Das Neubau-Projekt „Lehrhöfer Heide“ entsteht im östlichen Teil der Stadt, in Hanau-Wolfgang. Dieser ist besonders durch die vielen ehemaligen Kasernen bekannt geworden und verfügt über eine hohe kulturelle Bedeutung. Hanau-Wolfgang zählt etwa 4.700 Einwohner. Durch den direkten Autobahnanschluss und die in näherer Umgebung gegebenen Bahnhöfe (Hanau HBF, Wolfgang (Kreis Hanau), ist eine einwandfreie Infrastruktur gegeben. Das ca. 2 km entfernte Mainufer zeichnet den Stadtteil ebenfalls aus. In dem Gewerbe- und Industriegebiet sind viele namhafte Firmen angesiedelt. Vor Ort sind mehrere Kindergärten und Schulen ansässig. Die über die B8 erreichbare ca. 3,8 km entfernte Stadtmitte von Hanau bietet, neben einer Auswahl an weiterführenden Schulen (Realschule, ein Gymnasium oder eine Hochschule), auch eine Vielzahl an Supermärkten, Restaurants und anderen Dingen des täglichen Bedarfs. In Hanau können Sie Ihre Freizeit mit vielen Attraktionen bereichern, hier ist für jeden Geschmack und jede Altersklasse etwas dabei. Viele weitere Freizeiteinrichtungen wie ein Kino, oder mehrere Sport- Spiel- und Grillplätze sind rund um den Standort verfügbar. Auch kulturell bleiben keine Wünsche offen, in der ortsansässigen Volksbühne Hanau e.V. kommen Theater- und Musicalliebhaber voll auf Ihre Kosten. Durch die Lage an der Bundesstraße B8 sowie die gute Anbindung an den Autobahnen A3-A66 –und A45 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Der Frankfurter Flughafen ist mit ca. 36 km Entfernung in ca. 25 PKW – Minuten über die A3 zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und mehrere Buslinien sehr gut mit der Innenstadt sowie mit anderen Gemeinden des Main-Kinzig-Kreises verbunden. Durch die familienfreundliche und dennoch zentrale Lage eignet sich Hanau-Wolfgang ideal als Wohnort für Pendler als auch für Familien mit Kindern.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit Eiche Parkett Böden und dreifachverglasten Kunststofffenstern inkl. elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wände werden nach Q2 Standard verspachtelt und somit zum Tapezieren vorbereitet. Außerdem werden alle Wohnungen über Fußbodenheizung mittels Fernwärme nach den neuesten energetischen Standards beheizt.

Angebote des Projektes

NEUBAU PROJEKT LEHRHÖFER HEIDE Ihr Logenplatz am Park in Hanau - Wolfgang 2 Zimmer + Balkon 2.OG
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Kaufpreis: 299.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
NEUBAU PROJEKT LEHRHÖFER HEIDE Ihr Logenplatz am Park in Hanau - Wolfgang 5 Zimmer Penthouse
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 257,00 m²
Kaufpreis: 939.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
NEUBAU PROJEKT LEHRHÖFER HEIDE Ihr Logenplatz am Park in Hanau - Wolfgang 5 Zimmer Penthouse
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 257,00 m²
Kaufpreis: 939.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
NEUBAU PROJEKT LEHRHÖFER HEIDE Ihr Logenplatz am Park in Hanau - Wolfgang 2 Zimmer + Balkon 2.OG
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 89,00 m²
Kaufpreis: 314.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
NEUBAU PROJEKT LEHRHÖFER HEIDE Ihr Logenplatz am Park in Hanau - Wolfgang 3 Zimmer + Balkon 2.OG
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Kaufpreis: 299.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
NEUBAU PROJEKT LEHRHÖFER HEIDE Ihr Logenplatz am Park in Hanau - Wolfgang 3 Zimmer + Balkon 1.OG
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Kaufpreis: 297.500 EUR
Ausstattung
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Bildbeispiel

 
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